پیگیری امور توسط شهردارِی، بازدیدها، پرداخت عوارض مجتمع مسکونی120واحدی اروند

درسال1391 دوبار

درسال1392 یکبار

درسال 13935 بار

توسط کارشناسان ومسئولین شهرداری دوبلوک مجتمع اورند مورد بازدید قرارگرفت

120متر اضافه ساختمان برای هر بلوک

تغییر کمیت وکیفیت پارکینگ ها

بررسی تمام ساختمان وتطبیق با نقشه ها وشناسنامه ها(پروانه های) ساختمان

بررسی ومحاسبه بدهکاریها وعوارض سالیانه شهرداری از سال 1388 تا شروع سال 1392

تسویه حساب با شهرداری تا آغاز سال 1392 با پداخت مبلغ 000/ 000/ 50 ریال بابت اضافه ساختمانی وبالغ بر 000/ 000/ 350 ریال بابت تسویه حساب وعوارض سالیانه  4 سال

همکاری وادامه بکار پیگیری امور ساختمان در شهرداری ودر شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان بر طبق ضوابط شهرداری از ابتدای سال 1392 به بعد ، تاکنون

ادامه  خواهد داشت؟؟!!

بسم الله الرحمن الرحیم

درسال 1391 پس از طرح موضوع پیگیری گواهی پایان ساختمان برای رسیدن به اسناد مالکیت به شهرداری خوراسگان مراجعه گردید.

فرمها واستعلامات متفاوتی دادند و گزارشات اقدامات مربوطه جداگانه تقدیم گردیده است.

درکنار آن مکاتبات واستعلامات ، اصل پرونده جهت بازدید وسایر امور جاری شهرداری به معاونت شهر سازی داده شد.

بازدیدها برنامه ریزی واقدام شد.

مامورین شهرداری وظائف محوله را در دستور کار خود قرار دادند

دربررسی اولیه برای هر بلوک 120 متر ودر مجموع 240 متر اضافه ساختمان محاسبه وصورتجلسه کردند

موضوع به کمیسیون ماده 100 رفت ، جریمه کردند ، باجلسه وپیگیری ودرخواست کتبی ، تخفیف دادند

از این بابت مبلغ 000/ 000/ 50 ریال جریمه دادیم

توضیح اینکه با توجه به افزایش مساحت برخی از واحدهای مسکونی در نظر است این مبلغ صرفا برای افزایش برخی از واحدهای مسکونی محاسبه واخذ گردد.

درشهرداری ثبت وضبط کرده بودند که مجتمع میلاد نور شامل 8 بلوک مسکونی موجود از سال 1388 شکل ساختمانی بیرونی بخود گرفته است ومجتمع مسکونی بودن آن برای دیگران قابل توصیف است ولذا از سال 1388 شامل پرداخت عوارض ساختمانی شده اند.

ازهمان سال برای تک تک واحدها برگ پرداخت عوارض ساختمانی صادر وتحویل مدیر ویانگهبانی پروژه داده ودرب واحدها برده شده است.

متاسفانه تاکنون کسی نسبت به پرداخت تکی وموردی  آن فیش ها اقدام نکرده بود.

همه موارد از سال 1388 تا پایان سال 1391 محاسبه وحدود 000/ 000/ 350 ریال  پرداخت وتا آن زمان تسویه شد.

هزینه های جاری تحمیلی به شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان 000/ 000/ 350 ریال تا آن تاریخ

سایر اقدامات در دستور کار مشترک شهرداری وشرکت تعاونی قرار گرفت ، تا به نتیجه نهائی وانشاءالله صدور گواهی پایان ساختمان برسد

درآخرین بازدید در سال 1393 نظر بر اصلاح ساختمانی وچیدمانی وساماندهی پارکینگ ها وخود روها داشتند.

درصورتیکه جز نظرات قبلی آنها دربازدیهای قبلی وسالهای گذشته آنها نبود

شکل ساختمانی با هزینه حدود 000/ 000/ 35 ریال تا این وضعیت  (سفت کار) با تاریخ انتشار این عنوان انجام شده است.

حسب نظر شهرداری باید تمام اصلاحات نقشه برداری شود وبا نقشه جدید ودر داخل سی دی نقشه های جدید به شهرداری تحویل گردد

باگذشت حدود 3 سال از پایان اعتبار شناسنامه های ساختمانی واتمام قرار داد مهندسان طرف قرار داد با شرکت تعاونی ادامه همکاری با آنها قطع شده است وبرای تامین نظر شهرداری در مجموع با یک نفر مهندس در جریان وارتباط هستیم

 

 

 

امورشهرداری در حدود 4 سال با حدود 600نفر ساعت انجام شده است

سایر اقدامات باقیمانده

تسویه حساب عوارض شهرداری از سال 1392 الی 1394

تعمیر ساختمانی پارکینگ ها

ساماندهی وچینش خود روها

نصب شیشه وافزایش ارتفاع پنجره های بلوک (بی) بین دوبلوک

انجام هرگونه کار اداری واستعلام ومکاتبه بر طبق نظرات ودیدگاهها وضوابط جاری شهرداری

تسویه حساب با مهندس جدید طرف همکاری با شرکت تعاونی

مراجعه به اداره تعاون شهر اصفهان

مراجعه با سازمان تامین اجتماعی منطقه 4 اصفهان

مراجعه به اداره دارائی اصفهان

 وتسویه حساب نهائی برای انحلال شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان

تسویه حساب مالی و اتمام کار شهرداری  واخذ گواهی پایان ساختمان

مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک انشاءالله در سال 1394 آغاز واقدام ونتایج آن باستحضار میرسد

درخواست همکاری همه جانبه وبخصوص محاسبه وپرداخت بدهیها از همه مالکان وخریداران محترم داریم