اطلاعیه مراحل اجرائی واعلام آخرین وضعیت (لیست )بدهکاران مجتمع مسکونی120واحدی اروند
بامصوبه هیئت مدیره شرکت تعاونی مقرر گردید علاوه بر ثبت در وبلاگ ، آخرین مراحل اجرائی واقدامات صورت گرفته تا امروز ومتن توافقنامه اداره ثبت اسناد واملاک اصفهان وبا سازمان نظام مهندسی اصفهان وبخصوص اخطار 15 روزه به بدهکاران جهت انعکاس اسامی انان در سطح مجتمع ودر وبلاگ طی اطلاعیه کتبی باستحضار اعضاء محترم تعاونی رسانده شود ومتن اطلاعیه ومتن توافقنامه ولیست بدهکاران بدین شرح اعلام میگردد:
مالک محترم واحد شماره 1 تا120
سلام علیکم، باصلوات برمحمد وآل محمد وبااحترام ضمن تشکرازمالکین محترم که نسبت به پرداخت بدهی (علی الحساب) خود متعهدانه اقدام نمودند باطلاع میرساند متاسفانه تعدادی از مالکین نسبت به پرداخت بدهی مذکور خود اقدام نکرده وباتوجه به تعهدی که هیئت مدیره درخصوص عدم توقف پیگیری متقبل شده بود ، بدلیل کمبود بودجه وضرورت پرداخت برای تسویه کلیه بدهیها اعم از عوارض سالیانه تاپایان سال 1394 وامور اداری ومالی پیگیری با شهرداری به منظوراخذ گواهی پایان ساختمان ، هیئت مدیره برای تامین کسری موجودی ، مجبور به دریافت کمک بصورت قرض از دیگران و تسویه حساب با شهرداری نموده وپایان ساختمان در تاریخ 20/2/94دریافت گردید.
لذا جهت ورود به مرحله بعدی برای پیگیری صدور سند توجه مالکین محترم را به موارد ذیل جلب می نمائیم:
1-جهت اطلاع از مراحل پیگیری وصدور سند راهنمای تقاضای تفکیک آپارتمان بصورت غیر حضوری که از سایت اداره ثبت اسناد گرفته شده ، به پیوست میباشد وشما هم می توانید با آدرس اعلام شده در آن ، به سایت مراجعه وامور را مطالعه وبهره برداری نمائید.
2- شرکت تعاونی جهت پرداخت بدهیهای گذشته ( قرض صورت گرفته ) نیاز به بودجه دارد که افرادی که نسبت به پرداخت بدهیهای خود اقدام نکرده اند ، ظرف مدت 15 روز به دفتر شرکت تعاونی مراجعه وبدهی(علی الحساب) خود را پرداخت کنند
3- شرکت تعاونی به منظور تامین بودجه برای پرداختهای دستورالعمل در ردیفهای 3و4و13و14 نیز به بودجه نیاز دارد که مجددا از طریق مالکین باید تامین وپرداخت گردد.
4-شایان ذکر است اسامی افراد بدهکار درتابلو اعلانات مجتمع وهمچنین در وبلاگ مجتمع منتشر خواهدشدودر معرض دید واطلاع سایر مالکین، خریداران ومستآجرین محترم قرار خواهد گرفت.
5-مالکین مطلع باشند که هزینه های جاری واحتمالی شرکت (توضیحات مربوط به 20 ردیف دستورالعمل ، اداره دارائی، استعلامات سه گانه، اصلاحات واقدامات مورد نیازاداره ثبت وشهرداری و... ) تا پایان کار برعهده افراد بدهکار میباشد ونامبردگان موظف به پرداخت هستند.
6-اولویت معرفی افراد برای تفکیک وگرفتن سند واحدها به ترتیب پرداخت بدهی وخوش حسابی مالکین میباشد وباتوجه به محدودیت اعتبار شرکت تعاونی افرادی که نسبت به پرداخت بدهی خود همکاری نداشته باشند ، دچار مشکل خواهند شد وعواقب آن بعهده خودشان میباشدوهیئت مدیره هیچگونه مسئولیتی دراین خصوص را نمی پذیرد.
7-سایر هزینه های صدور سند بعهده مالکین میباشد که طبق ردیف 17و18و20 دستورالعمل(بصورت پیامک) متعاقبا ازطرف دفترخانه اسناد رسمی جهت پرداخت به آنها اعلام میگردد
8-مالکین محترم جهت پیگیری وضعیت تسویه حساب خود می توانند روزهای شنبه، دوشنبه وچهارشنبه از ساعت 8 الی 12 وبا تلفن 09133077206 آقای کیانی تماس حاصل نمایند.
9- وبلاگ تعاونی به آدرس arghavanih.blog.ir جهت اطلاع ازموارد وپیگیریها ایجاد شده است ومرتب به روز می شود و می توانید از آن بهره برداری کرده ونظرات خود را اعلام فرمائید.
10-مجددا تاکید میگردد پس از پایان مهلت اعلام شده در این اطلاعیه ، اسامی بدهکاران منتشر میگردد .
11- باتوجه به الزام اداره ثبت اسناد جهت ارائه آخرین مشخصات مالکین لازم است ، آخرین مدارک مالک شامل کپی کارت ملی وکپی شناسنامه و دو شماره تلفن همراه (به منظور ارسال پیامک از طریق دفترخانه ثبت اسناد واملاک) مربوط به صاحب سند مالکیت به دفتر شرکت تعاونی تحویل گردد.
12-مزید اطلاع اعلام میگردد ، محل پارکینگ هرواحد براساس نظر شهرداری وپیش نیاز اداره ثبت اسناد واملاک تغییر کرده است وجزئیات آن بر روی وبلاگ مذکور گذاشته شده ورونوشت نقشه ها نیز به دفتر هیئت مدیره مجتمع تحویل شده است.
مراتب جهت اطلاع وهرگونه همکاری اعلام میگردد.
پیوست متن توافقنامه بین ثبت ونظام مهندسی به آدرس
www.esfceo.ir
درقسمت درخواست تفکیک غیرحضوری آپارتمان پیگیری نمائید.
تا امروز مرحله 1 و2 توافقنامه انجام شده است
منتظر اعلام برای اجرای بندهای سوم به بعد هستیم
توجه تعداد بدهکاران
1- بدهکاران پروژه حدود 19 نفر بین یک میلیون تا 000/ 000/ 25 ریال
2-بدهکاران مبلغ اولیه 000/ 000/ 5 ریال عوارض شهرداری حدود 26 نفر
3-بدهکاران مبلغ دوم 000/ 000/ 10 ریال عوارض شهرداری وهزینه های پایان ساختمان حدود 60 نفر
توضیح اینکه برخی از افراد در بدهیهای ذکر شده مشترک هستند ، یعنی در هر 3 مورد ویا 2 مورد بدهکارند
اسامی نامبردگان پس از 15 روز منتشر میگردد.
سلام - ضمن عرض خدا قوت آلان درچه مرحله ای از آن توافق نامه بین ثبت و نظام مهندسی هستید؟
درصورت امکان توضیح دهید.