قانون عوارض شهرداری مجتمع مسکونی120واحدی اروند

باسلام واحترام باستحضار میرساند:

یکی از بدهیهای دائمی وسالیانه شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان به شهرداری عوارض سالیانه(عوارض نوسازی) میباشد.

بدهی عوارض شهرداری مربوط به سالهای 1388 تا 1392 قبلا پرداخت وبا شهرداری تسویه شده است.

بدهی سالهای 1392 و1393 و1394 باید تسویه گردد، این بدهیه ارتباطی با شرکت تعاونی ندارد ولازم است مالکان وخریداران محترم همکاری داشته باشند

یکی ازقوانین شهرداری وبه عبارتی یکی از درآمدهای ثابت وسالیانه شهرداری عوارض برساختمان ویا عوارض نوسازی میباشد.

این در آمدها با پیش بینی بودجه سالانه شورای شهر معین وسهم هر منطقه از شهرداری مشخص وبعنوان بودجه سالانه شهرداری به شهرداریها ابلاغ میگردد.

طبق این قانون تمام واحدهای ساختمانی (مسکونی، تجاری، اداری،خدماتی،آموزشی، فرهنگی، نظامی وانتظامی) شامل اخذ این عوارض میگردد.

شهرداریها هرسال برای هرواحد ساختمانی در محدوده منطقه ای هرشهرداری قبض بدهی سالیانه  صادر وتحویل ملک ویا ساکنین در واحد مسکونی وغیره تحویل می دهد.

افراد ومراکز مالک در آن ملک موظف به پرداخت عوارض سالیانه در هرسال بر اساس همان محاسبه منطقه ای شهرداری هستند.

خیلی از افراد وبرخی از مراکز بدهی عوارض سالیانه را در موعد مقرر به شهرداری پرداخت نمی کنند ولیکن شهرداری بدهی سالیانه آنها را در پرونده ثبتی وشهرداری آنها ثبت می کند.

هرموقع فردی ویا سازمانی برای دریافت هرگونه خدماتی به شهرداری مراجعه می کند ، شهرداری تمام بدهیها وجرائم آنرا محاسبه می کند وپرداخت آن بدهی را یش مقدمه ارائه هرگونه خدمات می نمایند وبه عبارت دیگر ارائه خدمات مورد نظر را منوط به پرداخت بدهی تسویه حساب می نمایند.

درهمین راستا بنابر اعلام شهرداری منطقه 15اصفهان(خوراسگان) مجتمع مسکونی میلاد نور شامل 8 بلوک موجود وبصورت اختصاصی دو بلوک مربوط به این شرکت تعاونی از زمانیکه وضعیت بیرونی ساختمان شکل می گیرد ، در لیست بدهکاران عوارض شهرداری قرار خواهند گرفت.

تمام بلوکهای موجود در مجتمع میلاد نور ودوبلوک اروند از سال 1388 در این لیست قرار گرفته است.

درمراجعات اولیه برای پیگیری دریافت گواهی پایان ساختمان اعلام کردندبه تعداد چهارسال ازسال 1388 تا1392 را عوارض بدهکار هستید.

برهمین اساس از هرکدام از ساکنین مبلغ 000/ 000/ 5 ریال دریافت شد وعوارض شهرداری از آن سالها پرداخت گردید.

بدلیل مشکلات فراوان کاری سازمان بیمه ، سازمان آتش نشانی  ودفتر نظام مهندسی برای تائید مسئولیتهای مربوطه در پروژه درسال 1391 تاکنون موفق به اخذ گواهی پایان ساختمان از شهرداری نشده ایم .بحمدالله اکثرامور پیگیری وانجام شده است وتقریبا در مراحل نهائی در شهرداری قرار گرفته است وانشاءالله پس از کار شهرداری به اداره ثبت اسناد مراجعه خواهد شد.

درهمین راستابدهی عوارض شهرداری از سال 1392تا1394 برعهده مالکان وخریداران محترم میباشد وباتوجه به اینکه طرف حساب شهرداری فعلا شرکت تعاونی میباشد ، شهرداری فعلا شرکت تعاونی را می شناسد ولذا لازم است در قالب مبلغ درخواست شده 000/ 000/ 10 ریال همکاری لازم را مبذول فرمائید.

تاکید میگردد ، عوارض شهرداری بدهی واحد مسکونی است وارتباطی با شرکت تعاونی ندارد وجزء هزینه های شرکت تعاونی در امور ساختمانی این پروژه محسوب نمیگردد.

خواهشمند است همکاری لازم را مبذول فرمائید.

درصورت نیاز به اطلاعات بیشتر به دفتر شرکت تعاونی مراجعه فرمائید.

ضمنا می توانید در خصوص قوانین واختصاص پرداخت عوارض به هرکدام از شهرداریهای مناطق 15 گانه اصفهان مراجعه واز کارشناسان ذیربط تحقیق وبررسی فرمائید.