محاسبه نهائی هزینه خدمات وامور اداری براساس متراژواحدها.مجتمع مسکونی120واحدی اروند
برای پیگیری امور خدماتی واداری اخذگواهی پایان ساختمان درسالهای اخیر در دوحرحله وجه علی الحساب دریافت شده است.
1-دوسال پیش از هر واحد مبلغ 000/ 000/ 5 ریال
2-ظرف شش ماه گذشته از هرواحد مبلغ 000/ 000/ 10 ریال
درنهایت این مبالغ براساس متراژواحد ها محاسبه وتسویه میگردد.
بنام خدا
براساس محاسبات کلی صورت گرفته ظرف سالهای اخیر که اخذ گواهی پایان ساختمان ورسیدن به سند مالکیت در دستور کار قرار گرفته است ، تاکنون درمجموع مبلغ 000/ 000/ 15 ریال از هر واحد اخذ شده است ومالکان وخریداران محترم در حال پرداخت باقیمانده مبلغ ذکر شده میباشند.
باتوجه به متراژ محاسبه شده براساس نقشه برداری شهرداری در اواخر سال 1393 وآنچه در قسمت متراژ واحدها ذکرشده است ، در هر طبقه 6 واحد وجود دارد وجمع متراژ واحدها در هرطبقه حدود 663 متر میباشد.
بامحاسبه مبلغ 000/ 000/ 15 ریال برای هر واحد ، در جمع یک طبقه مبلغ 000/ 000/ 90 ریال محاسبه علی الحساب هزینه امور اداری وخدماتی موجود است وبا تقسیم این مبلغ بر متراژ یک طبق ، تا امروز برای هر متر از هر کدام واحدهای مسکونی مبلغ حدود 135746 ریال محاسبه ودر حال پیگیری میباشد.
این مبلغ برای هر متر در برابر متراژ واقعی ونهائی هر واحد محاسبه وتسویه میگردد.
مضافا اینکه در صورت افزایش هزینه ها ، به همین طریق اقدام میگردد ومبلغ هزینه خدمات وامور اداری برای واحد کوچک ، متوسط وبزرگ یکسان نمیباشد.
امروز بر اساس متراژ شهرداری
هزینه واحد حدود 88 متری در حدود 000/ 050/ 12 ریال
هزینه واحد حدود 106 متری حدود 000/ 380/ 14 ریال
هزینه واحد حدود 108 متری در حدود 000/ 720/ 14 ریال
هزینه واحد حدود 110 متری درحدود 000/ 030/ 15ریال
هزینه واحد حدود118 متری درحدود 000/ 150/ 16 ریال
هزینه واحد حدود 129 متری درحدود 000/ 750/ 17 ریال
فعلا همه چیز بر اساس علی الحساب میباشد
مزید اطلاع اعلام میگردد تمام هزینه های پرداخت شده جهت امور اضافه ساختمان بر اساس متراژ نهائی ساختمانها وبر اساس حدود متراژ اضافه شده بر واحدها محاسبه ودریافت میگردد وهمچنین چنانچه کاهش متراژ برای هر کدام از واحدها بروز داده شود ، بر همین معیار از هزینه های نهائی آنها کاسته وجبران خسارت خواهد شد.
