پیش نویس گواهی پایان ساختمان مجتمع صادرشد.مجتمع
مسکونی120واحدی اروند
درروزهای آخر فرودین ماه سال1394 پیش نویس گواهی پایان ساختمان صادر گردید.
به دودلیل اصل گواهی صادر نگردیده است.
الف- تسویه حساب عوارض سالهای 1392 تاکنون
ب- استعلام ایستائی
باسلام واحترام
لیست بدهکاران شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان در سه بخش ذیل اعلام میگردد
هر واحد مسکونی می تواند 4 متراژ ومساحت متغیر داشته باشد
متراژ واقعی توسط اداره ثبت اسنادواملاک (متعاقبا) ارزیابی ومحاسبه میگردد .
متراژ صحیح هرواحد توسط اداره ثبت اسنادواملاک اعلام وسند مالکیت بر اساس آن متراژ صادر وتحویل میگردد.
وضعیت موجود
درسال1391 دوبار
درسال1392 یکبار
درسال 13935 بار
توسط کارشناسان ومسئولین شهرداری دوبلوک مجتمع اورند مورد بازدید قرارگرفت
120متر اضافه ساختمان برای هر بلوک
تغییر کمیت وکیفیت پارکینگ ها
بررسی تمام ساختمان وتطبیق با نقشه ها وشناسنامه ها(پروانه های) ساختمان
بررسی ومحاسبه بدهکاریها وعوارض سالیانه شهرداری از سال 1388 تا شروع سال 1392
تسویه حساب با شهرداری تا آغاز سال 1392 با پداخت مبلغ 000/ 000/ 50 ریال بابت اضافه ساختمانی وبالغ بر 000/ 000/ 350 ریال بابت تسویه حساب وعوارض سالیانه 4 سال
همکاری وادامه بکار پیگیری امور ساختمان در شهرداری ودر شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان بر طبق ضوابط شهرداری از ابتدای سال 1392 به بعد ، تاکنون
ادامه خواهد داشت؟؟!!
بدهکارواقعی درهزینه های جاری بعد از
فروش واحد مسکونی چه کیست،مجتمع مسکونی120واحدی اروند
برخی از واحدهای مسکونی در مجتمع مسکونی اروند توسط اعضای اولیه شرکت تعاونی
فروخته شده است.
درقرار داد بعضی ازخرید وفروشهای مذکور تاکید شده است ، تمام هزینه های بعدی وموجود برعهده فروشنده است.
فروشندگان هزینه های جاری را نمی دهند، خریداران نیز باتوجه به ایت توافق هزینه های جاری رانمی دهند
بدهکار واقعی کیست.
بدلائل زیر ، بدهکار، فرد خریدار ومالک فعلی است؟؟!!
درپیگیری مکاتبات، استعلامات وامورجاری مربوط به پایان ساختمان در شهرداری، آتش نشانی ، نظام مهندسی وحتی در داخل مجتمع هیچ نهادی درخصوص مهار سنگهای نما در دوبلوک وجلوگیری از سقوط آنها نظر وضوابطی به شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان ابلاغ نکردند.
با سقوط یکی دوتا سنگ درسالهای 1392 و1393 وارائه گزارش مجتمع به سازمان آتش نشانی واز طرف آتش نشانی به شهرداری منطقه 15 اصفهان ، اتمام کار رسیدن به گواهی پایان ساختمان درسال1393 را با مکاتبه وپیگیری مجدد ومضاعف شهرداری مواجه ونهایتا کار دستیابی به گواهی پایان ساختمان را بامشکل روبرو کرد.
به منظور تامین نظر شهرداری بناچار موضوع دردستور کار شرکت تعاونی قرار گرفت ودر حدود2 ماه در سال 1393 با هزینه ای بالغ بر 000/ 000/ 140 ریالی اقدام گردید.
هزینه جاری ، جارخ از هزینه های امور ساختمانی و احدای وبنوعی هزینه تحمیلی به شرکت تعاونی
بامراجعه به شهرداری دراوائل سال 1391 همزمان با سایر مکاتبات واستعلامات ، نامه های استعلامی شهرداری خوراسگان برای سازمان آتش نشانی اصفهان نیز دریافت گردید.
پس از دریافت نامه وطرح موضوع در شرکت تعاونی ، بلافاصله جهت پیگیری به سازمان آتش نشانی مراجعه ونامه ها پس از طی مراحل اداری تحویل قسمت بازرسی شد.
بدلیل عد موفقیت دریافت پاسخ درسال 1391 وارجاع پیگیری به سال 1392 ، مجدد در مردادماه سال 1392 نامه استعلامی جدیدی از شهرداری برای آتش نشانی دریافت وارجاع گردید.
درسازمان آـش نشانی کلیه سوابق پرونده ای این مجتمع مورد بازیابی وبررسی قرار گرفت
پس از پیگیریهای متفاوت ومتعدد و چندین بازرسی کارشناسان آتش نشانی از مجتمع وتشکیل چند جلسه وتامین نظر آتش نشانی در حدود16 آیتم مورد نظر آتش نشانی ، پس از حدود یک سال پاسخ باستعلام تهیه وتحویل شهرداری شد.
درهمین رابطه حدود 000/ 000/ 650 ریال به منظور تامین 16 آیتم مورد نظر آتش نشانی بعنوان هزینه های امورجاری شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه بسیج اصفهان (خارج از بحث امور ساختمانی) هزینه شده است.
طبق نقشه وتائیدیه شهرداری درپروانه های ساختمانی سال 1385 تعداد پارکینگ پیش بینی وتوافق شده در طبقه همکف 35+36 پارکینگ بوده است وبا جمع 26 پارکینگ توافق شده در طبقه همکف تعداد کل پارکینگ های مورد نظر شهرداری 97 پارکینگ دربرابر 120واحد مسکونی بوده است که کاملا نادرست وغیراستاندارد بوده است وفعلا برای پایان ساختمان به این موارد گیر داده اند.
