انتقال سندمالکیت محل پست برق توسط شهرداری به مجتمع مسکونی 120 واحدی اروند

درپی درخواست تجمیع اسناد مالکیت مجتمع مسکونی اروند و مشکل جابجائی محل اطاق پست برق و پیگیری های صورت گرفته در تاریخ 06/ 08/ 1394 سند مالکیت این اطاق توسط شهرداری به شرکت تعاونی مسکن کارکنان ناحیه مقاومت بسیج اصفهان انتقال داده شد وکار برای پیگیری سایر امور فراهم گردید.

وصول سند محل پست برق جنب اطاق نگهبانی تاانتقال سند بنام مجتمع مسکونی 120واحدی اروند

مشکل ادامه پیگیری امور تفکیکی اسناد مالکیت همچنان به همکاری شهرداری نیاز دارد

سند محل قبلی اطاق برق جنب اطاق نگهبانی امروز به شرکت تعاونی مسکن ناحیه رسید

لازم است شهرداری سند این قسمت را بنام شرکت تعاونی مسکن ناحیه انتقال دهد

سپس سند این محل با اسناد قبلی به اداره ثبت اسناد منطقه 5 تحویل تا تجمیع گردد

اولین مرحله برای تجمیع سند پس از بازدید ناظر اداره ثبت اسناد از پروژه مجتمع مسکونی120واحدی اروند

بدلیل عدم تطبیق اسناد اداره ثبت اسناد با وضعیت موجود ونقشه نظام مهندسی در دو قسمت پست(اطاق) اداره برق و پخ موجود در منتهی الیه شمال شرقی مجتمع لازم است اسناد ومدارک موجود در اداره ثبت منطقه 5 اصفهان با شرایط موجود اصلاح گردد.

درنقشه ها مقایسه بفرمائید.

انجام مرحله 7 نقشه برداری تفکیکی واحدهاو یپگیری مرحله 8- مجتمع مسکونی 120واحدی اروند

ازمراحل 20 گانه مراحل تفکیک واحدها تا مراحل 7 کاملا انجام گردید.

مرحله هشتم در دستور کار قرار گرفته است

مالکین محترم واحدها برای انجام مرحله نهم به دفتر شرکت تعاونی مراجعه نمایند

ارزش مالی پارکینگ و انباری هر واحد وتاریخ اجرای طرح جدید پارکینگ ها- مجتمع مسکونی 120 واحدی اروند

درمحاسبه هزینه های ساختمانی ، هزینه ای برای احداث انباریها محاسبه نشده است.

درمحاسبه هزینه های ساختمانی ، هزینه ای برای احداث وتخصیص پارکینگ ها محاسبه نشده است.

درمحاسبه هزینه های ساختمانی ، هزینه ای برای احداث مشاعات(آسانسور، راه پله، فضای سبز حیاط و...) محاسبه نشده است

هزینه احداث انباری وایجاد پارکینگ ومشاعات در قیمت هزینه های هر واحد ساختمانی محاسبه ومنظور واقدام شده است.

ضمنا پس از اجرای سه مرحله مورد نظر تعاونی وشهرداری واداره ثبت اسناد طرح جدید پارکینگ ها اقدام میگردد.

مرجع نهائی تشخیص وتخصیص پارکینگ برای هرواحد مسکونی شرکت تعاونی مسکن میباشد و ارائه شروط از طرف اعضاء دراین خصوص قابل تبیین نمیباشد ودر ارزش گذاری قیمت هزینه واحدها موثر نمیباشد وانباری و بخصوص پارکینگ وهمچنین سایر مشاعات ذکر شده وموجود از امتیازات  فرعی مربوط به واحد مسکونی است ونه اصل موضوع

 

اطلاعیه مراحل اجرائی واعلام آخرین وضعیت (لیست )بدهکاران مجتمع مسکونی120واحدی اروند

بامصوبه هیئت مدیره شرکت تعاونی مقرر گردید علاوه بر ثبت در وبلاگ ، آخرین مراحل اجرائی واقدامات صورت گرفته  تا امروز ومتن توافقنامه اداره ثبت اسناد واملاک اصفهان وبا سازمان نظام مهندسی اصفهان وبخصوص اخطار 15 روزه به بدهکاران جهت انعکاس اسامی انان در سطح مجتمع ودر وبلاگ طی اطلاعیه کتبی باستحضار اعضاء محترم تعاونی رسانده شود ومتن اطلاعیه ومتن توافقنامه ولیست بدهکاران بدین شرح اعلام میگردد:

محاسبه نهائی هزینه خدمات وامور اداری براساس متراژواحدها.مجتمع مسکونی120واحدی اروند

برای پیگیری امور خدماتی واداری اخذگواهی پایان ساختمان درسالهای اخیر در دوحرحله وجه علی الحساب دریافت شده است.

1-دوسال پیش از هر واحد مبلغ 000/ 000/ 5 ریال

2-ظرف شش ماه گذشته از هرواحد مبلغ 000/ 000/ 10 ریال

درنهایت این مبالغ براساس متراژواحد ها محاسبه وتسویه میگردد.

ثبت نام غیرحضوری جهت تفکیک آپارتمانهای مجتمع مسکونی120واحدی اروند

پس از اخد گواهی پایان ساختمان مجتمع جهت تعیین تکلیف اسناد مالکیت با اداره ثبت اسنا دواملاک منطقه 5 (مرتبط با اسناد منطقه 15 اصفهان)درخیابان تالار هماهنگی بعمل آمد

اداره ثبت اعلام نمودند برای شروع کار باید از طریق سازمان نظام مهندسی  اصفهان واقع درخیابان کاوه پل چمران اقدام گردد

بامراجعه به سازمان نظام مهندسی اعلام کردند ، پس از تهیه مدارک مورد نظر باید از طریق سایت به آدرس

www.esfceo.ir

بصورت غیر حضور ی ثبت نام گردد تا بتدریج مراحل بعدی اقدام شود

باتهیه مدارک مورد نظر وبا مراجعه به سایت  مذکور فعلا ثبت نام بعمل آمد.

منتظر گزارش اقدامات بعدی باشید.

 

به آدرس مذکور وبه خصوص دستورالعمل 20  ماده ای آن  وسایر موضوعات ذیل یک سری بزنید ومار ا همراهی کنید

اخذ گواهی پایان ساختمان مجتمع مسکونی120واحدی اروند

پس ازحدود 3 سال پیگیری مداوم اداری ومهندسی ودریافت حدود 10 گواهی مورد نظر شهرداری منطقه 15 اصفهان(خوراسگان) که گزارشات هر کدام بصورت جداگانه توضیح داده شده است ، گواهی پایان ساختمانی هر دوبلوک مجتمع مسکونی اروند دریافت گردید.

انشاءالله با طرح موضوع در هیئت مدیره شرکت تعاونی وبررسی فرآیند امورجاری اداره ثبت اسناد واملاک جهت تفکیک واحدها وصدور اسناد مالکیت اقدام خواهد شد.

دریافت پاسخ استعلام ایستائی مجتمع مسکونی120واحدی اروند

 پس از حدود10 روز وتهیه (( هشت))  فرم وسندمورد نیاز سازمان نظام مهندسی ومعاونت شهرسازی اصفهان درخیابان کاوه پاسخ به استعلام ایستائی شهرداری منطقه 15 دریافت گردید وجهت تکمیل نهائی پرونده مجتمع درشهرداری برای اخذ گواهی پایان ساختمان تحویل شهرداری منطقه 15(خوراسگان) کردید.